Desa ParkCity コンドミニアム図鑑

各棟をクリックすると、特徴・相場・メリット/デメリット・住み心地レビューが見られます。 「自分の家族構成・予算ならどこか」を選ぶための地図としてお使いください。 コンド12棟を実成約PSFで並べた序列はコンドミニアム一覧の記事にまとめています。

Park Regent

Desa ParkCity のど真ん中、Central Lake に面して建つタウンシップ最上級のラグジュアリー・コンド。Perdana ParkCity × CapitaLand による2タワー・約53階のカスケード型で、湖を見下ろすインフィニティプールとスカイガーデンを擁する富裕層向けの旗艦物件。

賃料目安 RM 4,500〜/月

中心・ParkfrontCentral Lake直結最高級ラグジュアリー

Davinia

Desa ParkCity の高台に広がる、全47区画の最高級バンガロー・エンクレーブ「ParkCity Heights（Davinia）」。緑に囲まれた3階建ての独立戸建で、広さ・プライバシー・セキュリティを最優先する富裕層向け。

賃料目安 RM 16,000〜/月

最高級バンガローゲーテッド＆ガーデッド高台の戸建エンクレーブ

The Mansions

Desa ParkCity の丘の上に広がる、最高級の戸建（Regal Parkhomes）。単一ゲート＋24時間警備のゲーテッド・エンクレーブで、緑に包まれた広大な邸宅とプライバシー・眺望を求める富裕層のための住まい。

賃料目安 RM 16,000〜/月

丘上のゲーテッド最高級リーガルパークホームプライバシー最重視

Park Place

Desa ParkCity の中心（Parkfront）に2024〜25年竣工した新築プレミアム。54階・537戸、最大4,047 sqftのデュプレックスまで揃え、Plaza Arkadia・病院・The Waterfront がいずれも徒歩圏という“ど真ん中・最新・大型住戸まで”を体現する一棟。

賃料目安 RM 3,500〜/月

中心・Parkfront2024〜25築・新築大型住戸・デュプレックスまで

The Ridgewood

Desa ParkCity の高台（ParkCity Heights）の縁に建つ、約30区画だけの最高級セミデタッチド／バンガロー区画。丘の上ならではの眺望・プライバシー・静けさを軸にした、タウンシップ屈指の希少な戸建てコミュニティ。

賃料目安 RM 16,000〜/月

戸建・最高級高台（hilltop）セミD＆バンガロー

Casaman

Desa ParkCity 東側寄りの高台に広がる、ゲーテッドの高級テラスハウス（戸建）。広い建物・庭・プライバシーを備え、Central Parkや市街の眺望を望む区画も。3世代・大家族向けのランデッド。

賃料目安 RM 8,000〜/月

戸建（テラスハウス）高台・眺望ゲーテッド住宅地

The Northshore Gardens

Desa ParkCity の中心・湖畔（Northshore）に建つ低密度の一棟。Taman Tasik Desa ParkCity（湖）と Central Park を望む眺望と、落ち着いた住環境が持ち味。中心寄りながら静けさを両立できる、眺望志向のファミリー向け。

賃料目安 RM 2,800〜/月

湖畔・NorthshoreCentral Park徒歩圏湖と公園の眺望

Levenue

Desa ParkCity 初期（2005年）に分譲された3階建ての戸建エリア。Central Park・The Waterfront に徒歩圏という域内でも中心寄りの立地で、成熟した街並みと広い建物・中庭が魅力。5+1ベッド中心の高級ランデッド。

賃料目安 RM 6,000〜/月

戸建（リンクバンガロー/テラス）2005年・初期分譲エリアCentral Park徒歩圏

Westside III

Desa ParkCity 西側の落ち着いた住宅サイド。すぐ隣の West Park、Central Park も徒歩圏で、中心の喧騒から離れて静かに暮らせる人気棟。

賃料目安 RM 3,500〜/月

West Park隣接Central Park徒歩圏ファミリー人気

The Breezeway

Desa ParkCity タウンセンター内の混在開発。リゾート風の庭園テーマで、高層の「ガーデンコンド」と3〜3.5階建ての「パークホーム（戸建/テラス）」を同一敷地に併設。コンドの手軽さと戸建の専用庭・広さ、その両方を一つのコミュニティで選べるのが特徴。

賃料目安 RM 4,000〜/月

ガーデンコンド＋戸建の混在タウンセンター内プライベートガーデン

One Central Park

Desa ParkCity の“ど真ん中”、Central Park に直結するパークフロントの上級棟。1.8エーカーの専用パークを玄関先に従え、公園・湖畔の眺望と中心の利便性を両取りできる一棟。

賃料目安 RM 3,800〜/月

Central Park直結Parkfront（公園直結）1.8エーカーのプライベートパーク

Adora

Desa ParkCity 初期のゲーテッド低層クラスター。壁で囲まれた専用庭付きの3階建てコートヤードテラスと、低層のコートヤードアパートが混在。中庭に車が入らず、緑あふれる手の届く戸建ライフが持ち味。

賃料目安 RM 4,000〜/月

コートヤードテラス壁付き専用庭車が入らない中庭

Southlake Terraces

Desa ParkCity の湖の南側エリアに広がる、2006年竣工のゲーテッド・テラスハウス（戸建）。プライベートな公園と並木道を備え、戸建ならではの広さと静けさで暮らせる、ファミリー実需の厚い住宅街です。

賃料目安 RM 5,500〜/月

戸建（テラスハウス）湖の南側ゲーテッド

Safa Terraces

Desa ParkCity 初期（2004年）に分譲されたテラスハウス。タウンシップ北側、The ParkCity Club のすぐ向かいで、Central Park・The Waterfront も徒歩圏。中庭付きの落ち着いた成熟住宅地。

賃料目安 RM 4,500〜/月

戸建・テラスハウスDesa ParkCity 初期分譲（2004）中庭付き

The Westside One

Desa ParkCity 西側の静かな住宅サイドに建つ、Westside シリーズ最初期（2013年築）の一棟。West Park が徒歩5分で、中心の喧騒から離れて手頃に Desa ParkCity に住める西側のエントリー枠。

賃料目安 RM 3,000〜/月

Westside最初期(2013)West Park至近手頃な西側枠

The Westside Two

Desa ParkCity 西側の落ち着いた住宅サイド。2015年築・338戸の中規模コンドで、3+1中心の広めファミリー間取りが主力。中心の喧騒から離れ、緑の中で静かに暮らせる手頃な一棟。

賃料目安 RM 3,500〜/月

West Park徒歩圏セミD&バンガロー型レイアウトファミリー向け

Zenia

Desa ParkCity 初期（2008年）の低層街区。低層ガーデンコンドと2〜3階建てパークホーム（戸建）が混在し、低密度・豊かな緑が持ち味。Central Park も徒歩圏で、高層棟とは違う落ち着いた住環境を求めるファミリー向け。

賃料目安 RM 3,500〜/月

ガーデンコンド＋戸建の混在低層・低密度緑・静けさ

Adiva

Desa ParkCity 初期の戸建エンクレーブ。ゲートレスでランドスケープされた道と大きな庭が特徴の「Resort Living. At Home.」がコンセプト。広い建坪の2〜3階建てランデッド中心で、静けさと緑を重視する多世代・実需層向け。

賃料目安 RM 5,000〜/月

戸建（ランデッド）ゲートレスの低密度エンクレーブリゾート風・大きな庭

Nadia

Desa ParkCity で最初に開発された記念碑的なネイバーフッド。コンドミニアム（Nadia Parkfront）と2〜3階建てパークホーム（戸建）が同じ敷地に混在し、リニアパークと水景が街区を貫く緑豊かなゲーテッドコミュニティ。コンドか戸建か、ライフスタイルで選べる。

賃料目安 RM 2,500〜/月

コンド＋戸建の混在Desa ParkCity第1号開発Freehold

South Brooks

Desa ParkCity の南〜西側、中心から少し離れた落ち着いた住宅サイドに建つ2021年築の手頃なエントリー棟。RM80万台から、KL屈指の高級タウンシップに新しめの住戸で住み始められるのが最大の魅力。

賃料目安 RM 3,200〜/月

エントリー価格帯（RM80万台〜）2021年築・新しめ手頃に住める

Sofiya Residensi

Desa ParkCity 西側のアフォーダブル住宅サイド。約862sqftのコンパクト1タイプ中心・2019築で、賃料RM1.9K〜2.5Kと「Desa ParkCityに一番手頃に住める／賃貸向き」枠。単身・小家族・賃貸需要を取りたい層向け。

賃料目安 RM 1,900〜/月

西側・手頃な住宅サイドアフォーダブル住宅コンパクト862sqft